近月市場上陸續有不少新樓盤推出，如將軍澳區的緻藍天、嘉悅，東涌的東環、紅磡土瓜灣的悅目、喜點等，吸引不少新買家趕上車。

不過，能成為新業主當然可喜可賀，但據知部分買家於簽訂臨時買賣合約後卻無法完成交易，被發展商殺訂，當中緻藍天近更錄得9宗撻訂個案。

一般情況下，新買家在簽訂臨時買賣合約後，才會著手尋找銀行作按揭貸款，但最終批出的按揭貸款額有時未必符合預期，如果下細訂後，才因「計錯數」撻訂，實在得不償失。

歸納各個撻訂情況，買家置業時可能忽略了自己其他債務，例如卡數、私人貸款、現金分期等，因而未能成功通過銀行壓力測試。這些外債每月供款額可能不多，容易令人忽略，但跟據銀行現時計算按揭壓力測試的標準，會綜合新買家信貸報告上所有的債務而評估，還有其他因素如佣金收入、花紅計算等等，都有機會影響最終批核結果。

雖然銀行新買賣上會門檻提高了，市場上亦有不少金融機構可以幫得上忙，審批條件較銀行寬鬆，雖然年利率相比下會較銀行高2-3個百分點，但只少可幫助新買家避過撻訂的危機，重新步署，待將來有機會再轉回銀行平息按揭。