近年有不少客人，因電話的推銷借貸騙局，導致借貸了巨額款項。而近期大部分客人是因為誤信他們需要去重新評估壓力測試，才能去銀行做清數按揭，而導致債台高築。

增加按揭小知識，避免受騙，導致損失。

其實壓力測試可以自我評估，而且當申請銀行按揭時，銀行會幫你計算出來，絕對不需要用任何公司去幫你額外評估才能做銀行按揭。究竟甚麼是壓力測試？金管局對銀行發出指引，在處理按揭時，要為按揭申請人進行壓力測試。計算的方法只需兩個步驟，如下﹕

步驟 (1)

假設按揭借貸金額﹕200萬

假設按揭最優惠利率﹕2.5%

按揭年期﹕20年

每月供款﹕$10,598

每月的供款不可高於申請人家庭收入5成

步驟 (2)

假設按揭借貸金額﹕200萬

假設按揭最優惠利率﹕2.5%  à 將按息上升3厘，即是5.5%

按揭年期﹕20年

每月供款﹕$13,757

每月的供款不可高於申請人家庭收入6成

計算方法十分容易，用以上的方法就能自我評估，若果想再了解更多不同計算方法，請聯絡我們專業團隊作免費評估吧!